上海50万左右小户型（上海浦东最便宜的房子）

景点排名 2024年05月19日 05:35 42 admin

在上海工作想在周边买房50万左右的

第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。第二：长三角一体化先行启动区。长三角一体化已上升到战略，至2035年，教育、卫生、文化、体育、养老等社区公共服务设施15分钟步行可达，覆盖率达到99%。

有资格在上海买房当然在上海买房子比较好。如果没有资格又不想租房，工作地点在上海火车站（包括南站，虹桥站）附近，就在苏州高铁站附近买房子就好了。如果不在意商住两用房乱杂，可以买个商住两用好了。

购房政策：目前外地人可在嘉兴境内购买一套住宅；符合以下条件可与本地户口一样，最多购买3套。条件如下：　(1)嘉兴市范围内的劳动合同或营业执照；(2)在长三角地区(包括：上海市、江苏省、安徽省、浙江省)缴纳过社保的记录证明。限售政策：144以下不限售取得房产证后即可交易，144平米以上限售2年。

在上海工作，周边城市买房最合适的就是昆山了，离得近，交通方便，上海的地铁都已经和昆山接轨了，自己开车也就是1小时路程。可以去云燕安家上看下农房福公馆，房价也便宜，才8000一平米。

在上海打工工作的话，最好在上海买房子，如果资金不足或者资金紧张可以在江苏昆山太仓或在浙江嘉善周边可以买交通也比较方便。

1、该地区的别墅挺好的。北京昌平金隅上城郡地处未来科学城，奥北别墅区重点板块。周边立汤快速路、北五环、北六环等四横四纵路网，自驾出行快捷便利。超低容积率，40%超高绿化，构筑24万平米低密别墅大盘。

2、是。精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，水岸庄园位于北京市昌平区沙河水岸庄园（松辛路南），容积率约62，是拉斐水岸的别墅项目，开发商在交房的时候就将房子进行了全面装修，属于成品房，因此水岸庄园是精装。

3、昌平别墅区排名有以下这些御汤山，位于北京温泉资源核心区域小汤山镇，傲立中轴北首，根植于昔日800年汤泉行宫之地，千年福祉之地，堪称奥北别墅区之核心，咫尺奥运公园便捷到达立汤路，京承高速，八达岭高速，北六环，机场高速等城市主干道，倾享奥北成熟城市配套资源。

1、上海同等价值的小户型优点缺点优点：商住房产权一般为40或50年，并且面积小，容积率高，所以跟70年产权的商品房相比比较便宜。使用面积大。商住房层高一般在5米以上，可以上下隔两层。不限购。对于上海这样的大城市来说，不限购是非常大的优势，对于年轻人买还是比较合适的。精装入户。

2、逸翠园---绕城高速与西万路交汇处西南角，均价8000到10000左右了。紫薇尚层---西安市太白南路与丈八东路交汇处东北角，这个好像也在9000左右。

3、嘉乐城位于长三角一体化示范区核心，所在的中央城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，城市依水而建。毗邻华润万家、星巴克、上影国际影城，汾湖性价比高楼盘，面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层。

上海房子的均价大概是5w+一平，就算你能拿出百分之三十的首付，那么我觉得你一个月一万你也不敢去买房，我怎么也觉得要有3万元一个月的薪水才可以考虑。如果你还没有首付的钱，那怕是你三万，你目前也不要考虑买房的事情。

emmm，夫妻二人总共月收入到5w差不多。平均房价5w的话，买个80平。400w。首付120w。一个月5w，伤害每个月先花5w。剩5。120/5=325基本上34个月多。攒够首付。然后买到。之后每个月房贷。5w其实都有点不太好的。

从此背上的350万债，分20年还贷，则加利息的总债为500万，每年还25万，每月则还2万。日常生活每月开支6千，加小孩开支也少不了1万，由此结算，夫妇俩如果每月没有税后到手的钱低于3万的话，只能是梦想，而且，500万的房子已经比较郊区了，要好点地区的一手房，大约要一千万。

在上海能不能买房，和你的月薪关系不大，这要看你原来有多少钱，够不够买房子的，如果是要贷款的，就要看你每个月能结余多少钱，够不够还贷，要是每个月都乱花钱，就是月薪10万也不行。再有就是看你基础条件了，你如果现在有五十万或有一百万是不一样的。

万在上海买房勉强够用，按照首套房30%算，50万最多能买价值166万元的房子。上海房价非常高，就算是外环房价都在2万以上，以2万/平算最多也只能拿下83平左右的房子。2万只是最保守的估计，实际上都要高出两万不少。50万首付拿下一个一居室或是小二居还是可以的。

首套首付不得低于30%，意味着50万最多能够买价值166万的房子。现在外环线以外的次新房价格约为4万/平，理论上你可以买到40平左右的房子，但实际上40平的户型是不存在的（除了部分老小区的房子）。一般来说一室一厅的多层户型最低面积应为45平米左右，高层户型面积约为55平米左右。

水电费贵。商住房无论是商业还是办公，都是商业水电费价格，比民用的要高，所以使用成本会高。不能落户。商住房不支持落户，所有说可以落户的都不可信，这一点对于有落户需求的来说是个头疼的地方。首付高。

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

如果名下没有房产，在银行办理贷款需要支付三成的首付，也就是说50万的房子需要支付15万。现在银行有两种贷款方式，公积金贷款和商业贷款的利息都是不同的。

一套50万的房子，首付15万，首付比例已经超过银行规定的最低首付20%。想借35万应该不成问题，也就是你计算月供需要知道的贷款本金。贷款利率房贷利率定价比较统一，不会有太大差别。

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