私人导游网站哪个好 1、私人导游网站中,携程导游和途牛导游是两个值得推荐的平台。携程导游作为国内领先的在线旅游服务平台,提供了丰富的私人导游服务。其优...
2025-09-06 4
鼓励开发商给新房“上保险”。
记者从湖南省衡阳市人民政府网站上看到,衡阳市政府办公室近日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》,提出支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种,鼓励开发商购买保险。
在业内人士看来,受新房交付风险以及房价下行的影响,衡阳推出的新政显然希望通过引入保险来破局,衡阳也成为全国首个明文提出鼓励开发商购买“保险”的城市。
《若干措施》包含十项措施,其中大部分都是较为常规的政策,比如提高住房公积金贷款额度、推行“房票”安置方式、鼓励商品房现房销售等。不过,第九条措施指出,支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种,鼓励开发商购买保险,购房者享受保险红利。
近两年来,房地产行业整体“保交楼”工作稳步推进,尤其是在2023年,行业交付规模创下新高。中指研究院指出,在房地产逐渐回归居住和民生属性的大背景下,交付已成为房企经营链条中最重要的一环。
中原地产首席分析师张大伟指出,保交楼险能够带来更强的资金监管,保险费用可以纳入专项账户监管。与此同时,险资参与监管,账目由保险公司定期核查,对购买保交楼险的业主进行公示,这样可以形成监管机构+保险公司+业主一起监管的强监管模式,未来也可以将保交楼险作为楼盘安全性的新标杆。
对于“稳价险”,有市场人士担心,“稳价险”并非简单的“保价”或“降价补偿”,其具体的保障范围、赔付条件等需要根据保险合同的约定来确定。所以,“稳价险”的落地难度较大,保险公司的赔付如何进行客观评估也是一个难题。
实际上,从2021年下半年至今,在楼市下行压力下,许多房企都曾试图通过降价促进销售量,而不少地方政府则会通过一纸“限跌令”来稳住市场价格。
随着房地产市场持续调整,多地已经取消了“限价”。据中指研究院统计,今年以来沈阳、兰州、郑州、宁德等城市,明确不再实施新建商品房销售价格指导,即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了“限价”政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。
在中指研究院市场研究总监陈文静看来,近两年监管部门多次强调要建设“好房子”,需要匹配政策给予支持,取消销售“限价”、价格回归市场,有利于企业打造符合需求的好产品,是积极响应建设“好房子”的表现。与此同时,取消销售“限价”也有助于企业合理定价去库存,帮助企业加快回笼资金,缓解资金压力。
校对:王朝全
相关文章
私人导游网站哪个好 1、私人导游网站中,携程导游和途牛导游是两个值得推荐的平台。携程导游作为国内领先的在线旅游服务平台,提供了丰富的私人导游服务。其优...
2025-09-06 4
蓟县半山腰处的淑义农家院,门外就是风景,还可以采摘水果 1、蓟县半山腰处的淑义农家院(原汁原味农家院)是一处令人向往的休闲度假胜地。它位于天津蓟县下营...
2025-09-06 5
巴西有几个首都? 巴西之所以拥有三个首都,是因为其行政体制独特,分别承担着行政、文化和旅游、经济等不同方面的职能。具体来说:巴西利亚作为行政首都:位于...
2025-09-06 3
丽江旅游经典路线推荐 D1-D5:同5天行程。D6:玉龙雪山深度游。同3天行程的第二天。D7:拉市海休闲游。同3天行程的第三天,但可根据个人兴趣与体力...
2025-09-06 3
...必去十大景点推荐_四川旅游攻略_四川旅游景点排名前十名 四川十大最好玩的旅游景点推荐如下:九寨沟:以其五彩斑斓的湖泊、瀑布和雪峰闻名,被誉为“童...
2025-09-06 4
宜昌到重庆游轮旅游单程票价多少钱 目前从宜昌到重庆三峡游轮主要分为三峡国内游船和三峡豪华游轮2种,三峡普通游船分为一等舱,二等舱,三等舱,每人价格70...
2025-09-06 5
北京旅游好玩的攻略(北京游玩最佳攻略 牛街:北京本地人的一条美食街,美食齐全且正宗。簋街:晚上热闹,美食众多。护国寺:曾经的寺庙,现部分建筑已改建成...
2025-09-06 5
德国和德国人的区别在哪? 形象区别:- German:强调德国人、德国语言和德国文化的特征。- Germany:涵盖了德国整个的形象和特征。例句:-...
2025-09-05 6
发表评论